In het hart van Leeuwarden ondergaat het voormalige V&D-pand aan de Nieuwestad een indrukwekkende transformatie. Waar ooit winkelend publiek zich vergaapte aan etalages, verrijzen binnenkort 28 luxe appartementen onder de naam ‘Het Warenhuis’. Deze herontwikkeling combineert historische charme met modern wooncomfort, en biedt een unieke kans om te wonen in het bruisende centrum van de stad.
Van warenhuis naar woonhuis
Het iconische V&D-gebouw, dat decennialang een centrale rol speelde in het winkelhart van Leeuwarden, krijgt een nieuw leven als wooncomplex. De begane grond en eerste verdieping blijven behouden voor retail, terwijl de tweede en derde verdieping plaats bieden aan 28 gelijkvloerse driekamerappartementen. Twaalf appartementen kijken uit op de levendige Nieuwestad, terwijl zestien woningen zijn gesitueerd rondom een serene binnentuin.
Historische elementen behouden
Bij de transformatie is veel aandacht besteed aan het behoud van karakteristieke elementen. De oorspronkelijke expeditie-ingang wordt omgevormd tot de hoofdentree voor bewoners, en de authentieke natuurstenen trap met uitgesleten treden wordt opnieuw in gebruik genomen. Daarnaast ondergaat de gevel aan de Nieuwestad een stijlvolle metamorfose die recht doet aan de historische uitstraling van het pand.
Duurzaam en comfortabel wonen
De appartementen variëren in grootte van circa 79 tot 97 m² en zijn ontworpen met het oog op duurzaamheid en comfort. Alle woningen zijn gasloos en voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl. Elke woning beschikt over twee slaapkamers (één appartement heeft één slaapkamer), een eigen buitenruimte en toegang tot de gezamenlijke binnentuin. Daarnaast zijn er ruime bergingen van ongeveer 15 m² in de kelder en een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Een parkeergarage op slechts drie minuten loopafstand zorgt voor extra gemak.
Smart stay-accommodaties
Naast de reguliere appartementen worden er negen ‘smart stay’-accommodaties gerealiseerd. Deze logiesverblijven zijn ideaal voor gasten, toeristen of zakenreizigers die tijdelijk in de stad verblijven. Met een eigen opgang en toegangscode bieden deze units privacy en comfort, verspreid over de eerste en tweede verdieping van het gebouw.
Een nieuwe bestemming voor een vertrouwd gebouw
De transformatie van het V&D-pand in Leeuwarden is een treffend voorbeeld van hoe leegstaande winkelpanden een nieuwe bestemming kunnen krijgen die aansluit bij de behoeften van de stad. Met ‘Het Warenhuis’ wordt niet alleen ingespeeld op de vraag naar binnenstedelijk wonen, maar wordt ook het historische karakter van het gebouw behouden en versterkt. Een prachtige samensmelting van verleden en toekomst in het hart van Leeuwarden.
